【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導】相較於高鐵桃園、新竹區(qū)域房地產的熱絡，臺中烏日生活圈顯得較為冷清，加上烏日距臺中市中心較遠，地點偏向臺中市南側、鄰近彰化縣，加上市區(qū)內已有不少重劃區(qū)開發(fā)案，早期烏日房市狀況較無明顯改善。
 
有巢氏房屋發(fā)言人劉炳耀副總經(jīng)理表示，相較之下，烏日周邊房價基期相對較低，再加上高鐵特區(qū)臺74線加持，通往市中心的交通時間大幅縮短，近年來不少北客看好未來發(fā)展，加上臺中捷運綠線已開始動工，未來烏日高鐵站區(qū)七期新市政中心、新光百貨商圈連結，往來南北非常便利，且房價維持1字頭，建議想要進場發(fā)展?jié)摿^(qū)的民眾參考。
 
臺南高鐵站則因地點較為荒涼，距臺南市區(qū)較遠，目前以中正南路二段推案較熱，該路段介於高鐵站及長榮大學之間，區(qū)域內容積低多採低密度開發(fā)，周邊生活機能有待發(fā)展，但近兩年來房價仍有24.8％的漲幅，主要是在周邊的歸仁鄉(xiāng)因鄰近高鐵，加上開發(fā)較早，生活機能完善，房價持續(xù)穩(wěn)定成長。
 
高鐵左營站挾三鐵共構優(yōu)勢，被視為房市長期發(fā)展利多區(qū)，左營站就像臺北站及板橋站一樣都具有三鐵共構，但也因為以發(fā)展一陣子，加上近年周邊房價飆漲，不少建案都有3字頭行情。劉炳耀表示，因為左營站具備捷運優(yōu)勢，只要搭乘捷運向外一、二站內就可省下不少房價，像是高雄生態(tài)園區(qū)生活圈在高鐵左營站、捷運巨蛋站間，走路20分鐘內就可達高鐵左營站及漢神巨蛋、新光三越百貨公司，生活機能超便利。且左營站周邊房價自2012年起漲幅超過3成，區(qū)域房價後勢仍可期待。